Арт. 63019798 brstronguПРОДАЁТСЯ СМАРТ- СТУДИЯ/u расположенная в центре Гатчины, в административном центре Ленинградской области./strong br brstronguОтличный вариант сразу заехать и жить или выгодно сдавать!/u/strong brullistrongО СДЕЛКЕ/strong/li/ul brПрямая продажа. Без обременений и зарегистрированных. emПодходит под ипотеку./em Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Ни кто не проживает. brullistrongО СТУДИИ/strong /li/ul brСтудия расположена на 1 этаже двухэтажного дома. В студии сделан капитальный ремонт, заменена проводка, оборудован туалет, установлена душевая кабина, выделена зона кухни, всё абсолютно новое. Вполне выгодное капиталовложение, как первое компактное жильё. Оптимальный вариант для студентов. Высота потолков 3 м., при необходимости возможно сделать 2-ой ярус. Вполне подходит как для личного проживания так и для сдачи в аренду с получением постоянного пассивного дохода (предполагаемый доход 15-30 т. р. месяц, окупаемость 6-9 лет) brullistrongО ДОМЕ и ТЕРРИТОРИИ/strong/li/ul brГод постройки дома - 1961. Материал стен дома кирпич, железобетонные перекрытия. В 2022-2023 г. в доме произведён ремонт фасада, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, подвальных помещений. Тихие приветливые соседи. Зелёный двор оборудован детской площадкой. Всегда есть парковочные места. Надёжная УК. brullistrongЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА/strong/li/ul brДанное предложение уникально и интересно своим месторасположением, дом расположен в самом центре города, в шаговой доступности абсолютно всё самое необходимое для комфортного проживания. Магазины, аптеки, рынок, сетевые мегамаркеты и т.д. Рядом Павловский Собор, Храм Марии Гатчинской. Одна минута пешком до автобусной остановки, ЖД станция quot;Татьяниноquot; в 7 минутах ходьбы от дома, на электричке до Санкт-Петербурга (Балтийский вокзал)-48 мин., до площади Восстания (Московский вокзал)- 50 минут на машине, до аэропорта 30 минут. Рядом ВУЗ ЛГУ им. Пушкина и Гос. институт экономики, финансов, права и технологий. brullistrongВЫГОДЫ/strong/li/ul brМесторасположение- центр города. brРазвитая коммерческая, социальная и транспортная инфраструктура. brstrongЛиквидный объект с перспективой ценового роста./strong brstrongПри необходимости гарантирована быстрая и выгодная сдача в аренду или продажа./strong br br brstronguЗВОНИТЕ, не упустите достойный вариант, организуем для вас просмотр!/u/strong